Čadca 18.10.2012 - Poslanci mestského zastupiteľstva v Čadci schválili 20. 09. 2012 v poradí tretiu zmenu a doplnok územného plánu mesta Čadca. Zmena účelu využitia lesoparku Lány do nej zahrnutá nebola. K zmenám a doplnkom územného plánu pristúpila radnica z dôvodu potreby aktualizovať dokumentáciu mesta v súvislosti s požiadavkami na ďalšie rozšírenie plôch bývania, občianskeho vybavenia a dopravy. Na aktuálnej úprave územného plánu pracovala osem mesiacov.

Schválené zmeny sa mali pôvodne dotknúť osemnástich lokalít. Jednou z nich mal byť aj Lesopark Lány, ktorý Čadčania využívajú na aktívnu rekreáciu a pohyb. Výstavbu tridsiatich samostatne stojacich rodinných domov zastavil až tlak verejnosti. František Ščury, vedúci oddelenia dopravy, územného plánovania, stavebného poriadku a investičnej činnosti: „Žiadateľ požiadavku stiahol s tým, že nechce robiť problémy súčasnému vedeniu mesta a nechce komplikovať proces schválenia tejto tretej zmeny.“

Náklady na financovanie zmeny územného plánu predstavovali výšku viac ako 9 000 eur. Mestu Čadca sa tieto prostriedky nepodarilo získať v rámci dotácie z Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky, ako pôvodne plánovalo.

Schválená zmena územného plánu sa týka:

individuálnej bytovej výstavby Megoňky, U Kliešťa, zmeny funkcie polyfunkčnej plochy Slovanská cesta, Nábrežia, HBV Kyčerky, polyfunkčnej plochy Ul. J.Kollára, garáží Ul. J.Kollára, verejnej zelene Ul. Slov. dobrovoľníkov, polyfunkčnej plochy Žarec, občianskej vybavenosti Pod Žarcom, individuálnej bytovej výstavby Žarec, polyfunkčnej plochy Horelica, cesty Špidli-Bukov, preložky železničnej trate č.127 a polyfunkčnej plochy U Hľuzy. viac sa dočítate tu ->

Zmena sa dotkne aj budovy bývalej materskej a jazykovej školy na Žarci

Polyfunkčná plocha na sídlisku Žarec, ul.J. Kráľa sa v zmysle schváleného územného plánu prekvalifikuje z občianskej vybavenosti na polyfunkčnú plochu. V danej lokalite sa počíta s výstavbou bytov, parkovacích miest a garáží, ktoré chce realizovať investor.

Poslanec Peter Gasnák: „Daný investor chce postaviť byty a zmiznúť. Za dva za tri roky sa príde na moje slová a bude to obrovská kauza, ani nie právna, ale ľudia, ktorí bývajú okolo v rodinných domoch budú nespokojní s tým čo sa stalo, a tí ľudia, ktorí majú naokolo rodinné domy budú mať hlavu v smútku.“ Podľa jeho slov bude mať projekt negatívny dopad na životné prostredie a zhustenie dopravy na ulici J.Kráľa, no svoju katastrofickú teóriu zhustenia dopravy či teoretických dopadov na životné prostredie však nikdy ničím nepodložil. V predstavách poslanca Glasnáka asi existuje variant, v ktorej investor zrealizuje svoj zámer výstavby bytov, predá ho mladým rodinám, a ďalšie roky ich asi bude chodiť navštevovať s kvietkami? Vďaka tomuto poslancovi však mali hlavu smútku obyvatelia sídliska už teraz, nakoľko zorganizoval petíciu proti výstavbe týchto bytov, a odsunul o 3 roky realizáciu projektu. Budova začala chátrať, napriek zabezpečeniu objektu sa tu usídľovali aj bezdomovci, ale toto už poslanec verejnosti "zabúda" hrdo prezentovať. Pri zachovaní pôvodného územného plánu tu investor mohol otvoriť napríklad obrovské pohostinstvo, pretože mu to územný plán obhajovaný poslancom Glasnákom dovoľoval. Poslanec Glasnák je už na sídlisku Žarec povestný blokádou investičných zámerov, keď v minulosti zablokoval aj zámer investora vytvoriť nové pracovné miesta v Čadci.

Opačného názoru bol poslanec František Kučák: „Pokiaľ máme investora, ktorý chce niečo robiť, pomôžme mu. Budova je v chátrajúcom stave, schádzajú sa tam bezdomovci. Ak sa to nebude riešiť, môže sa stať, že skončí ako bývalá materská škola na sídlisku Kyčerka.“ Mesto by malo podľa jeho názoru kontaktovať majiteľa budovy a žiadať, aby zabezpečil budovu pred zhoršujúcimi následkami vandalizmu.

Hororové scenáre poslanca Glasnáka dementovalo aj samotné mesto

Podľa vyjadrení mesta sa obyvatelia sídliska nemusia obávať žiadnych zo spomínaných negatív. „Do záväzných regulatív sme zapracovali podmienky, ktoré prinútia investora akceptovať ak nie všetky, tak väčšinu pripomienok,“ uviedol vedúci oddelenia Ščury. Základná funkcia lokality zostane podľa neho obytná a občianska vybavenosť bude funkciou doplňujúcou „Pri návrhu polyfunkčných objektov a objektov občianskej vybavenosti sa musí vychádzať z veľkosti pozemku a funkcie tak, aby nedošlo ku kolízii záujmov. Parkovanie a garážovanie riešiť na vlastnom pozemku, stanoviť primeraný počet bytov a parkovísk z hľadiska dopadu na životné prostredie a zachovať v primeranom rozsahu plochy zelene,“ dodal Ščury.

Súvisiaci článok:

Video: Zmena územného plánu v Čadci sa dotkne 18 lokalít. Lesopark Lány zachránil až tlak verejnosti