
Takéto konanie asociácie malo podľa Protimonopolného úradu SR spôsobiť zníženie intenzity súťaže na trhu poskytovania realitných služieb, nakoľko umožňovalo všetkým poskytovateľom daných služieb s vysokou určitosťou predvídať cenovú politiku svojich konkurentov. Navyše, nedodržanie asociáciou určených provízii mohlo byť v zmysle disciplinárneho poriadku sankcionované.
"Poskytovatelia daných služieb tak neboli motivovaní súťažiť o zákazníka znižovaním svojich nákladov či súťažiť o zákazníka prostredníctvom nižších cien, ako boli ceny stanovené asociáciou," vysvetľuje dôvody rozhodnutia hovorkyňa úradu Bernáthová. Výška provízii realitných maklérov pritom nie je regulovaná žiadnym právnym predpisom a žiaden ani nezveruje asociácii právomoc regulovať ceny za poskytovanie služieb v tomto odvetví.
Protimonopolný úrad tak dospel k záveru, že provízie za zrealizované obchody a poskytnuté služby realitných maklérov by mali byť výsledkom slobodnej dohody medzi poskytovateľom danej služby a klientom. "Mali by pritom odrážať výhradne schopnosti, efektívnosť a náklady jednotlivých poskytovateľov a podliehať výlučne súťažným tlakom na danom relevantnom trhu," dodala Bernáthová.
SITA